Аренда / Аренда коммерческой, Самара, Миронова улица, 400 000

    Предлагается в аренду торговая площадь в крупном офисном центре г. Новокуйбышевска.
    
    В густонаселённом спальном районе, напротив сквера "Голубые Ели"
    
    Адрес: Самарская область, г. Новокуйбышевск, улица Миронова, дом 31а.
    
    Общая площадь: 400 кв. м.
    
    Этаж/этажность: 1/8.
    
    3 входа. Отдельный вход со стороны улицы, дополнительный вход для разгрузки и совместный вход с ОЦ
    
    Витражное остекление. Полностью заменены окна на современные.
    
    Ближайшее время полностью будет отремонтирован фасад (возможно окрас в цвета-бренды арендатора)
    
    Место под рекламу на фасаде помещения, выносная конструкция.
    
    Высота потолков: 3,5 м.
    
    Ремонт: Пол - плитка, стены покраска, потолок - под покраску.
    
    Освещение - светодиодное.
    
    Планировка свободная
    
    Выделенная мощность: 80 кВт.
    
    В 10 метрах от предполагаемого входа остановка автотранспорта.
    
    Высокий пешеходный трафик.
    
    Большая часть площадей в здании сдано в аренду.
    
    Возможное использование: Продуктовый магазин. магазин косметики и бытовой химии, отделение банка, столовая, кафе и многое другое.
    
    В ближайшем окружении: Новокуйбышевский нефтехимический техникум, Сквер Голубые Ели, Пятерочка, Аптеки, магазин Колеса даром, продуктовые магазины и др.
    
    Стоимость аренды 400 000 руб./мес. (1000 руб./м2). Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно.
    

Цена 400 000 руб.