Продаётся коммерческая недвижимость: Самарская область, Комсомольская улица 86
Коротко
- Номер объявления
- 32899038
- Дата подачи
- 14.01.2026
- Комнат
- 10
- Обновленно
- 12.02.2026
- Улица
- Комсомольская улица
- Номер дома
- 86
- Этаж
- 1
- Этажность
- 2
- Площадь общая
- 4836
- Цена
- 170 000 000 руб.
- Просмотров
- 54
Пожалуйста, сообщите владельцу объявления, что вы нашли его на RADVER.RU.
Контакты
ГК Визит
- Агент:
- Сизов Сергей Александрович
- Телефон:
- 89198157558
Остерегайтесь мошенников! Не вносите предоплату за услуги риелторов до личного посещения и осмотра объекта недвижимости!
Описание
Продается отдельно стоящее здание, на собственном земельном участке в центре Красного Яра.
Самарская область, Красноярский район, село Красный Яр, улица Комсомольская, дом 86.
Ближайшее пересечение с ул. Кооперативная и Оренбургская.
Площадь здания: 4836 кв.м.
Площадь земельного участка 27 соток.
Здание на 90 % заполнено арендаторами.
На первом этаже расположен якорный арендатор - магазин Победа, остальная площадь нарезана на секции различной площади.
На втором этаже расположен магазин Одежда и Обувь, нарезка на секции и офисы.
Также в здании функционирует Аква зона Аква-HAUS, бассейн 900 кв. м с гейзером и водопадом.
Газовое отопление. Система вентиляции и кондиционирования.
Здание расположено в середине села, возле Администрации, с большой парковкой и хорошими подъездными путями.
В ближайшем окружении: Две Пятерочки, Семь+Я, аптеки, два Магнит-Косметика, Магнит, Пекарня, Горилка, Грош, Пивные магазины, Сбербанк.
В пешей доступности остановки общественного транспорта.
Со всеми арендаторами заключены договора аренды - оплата на счет юр.лица по безналу. Окупаемость менее 8-ми лет.
Стоимость продажи: 170 000 000 рублей.
Цена 170 000 000 руб. /35 153 за м2
Если вы позвонили по объявлению и выяснили, что объекта не существует, либо с вас требуют предоплату за просмотр, оставьте жалобу!
Дополнительно
10-комн. Продажа коммерческой, Самарская область, Цена до 187 000 000, от 4352 м2
Социальные кнопки