В Самарской области квадратный метр подешевел на 374 рубля

В Самарской области квадратный метр подешевел на 374 рубля Самарский фонд жилья и ипотеки (СОФЖИ) опубликовал мониторинг вторичного рынка жилой недвижимости городских округов Самарской области. Всего было проанализировано 14 254 уникальных предложения к продаже, опубликованные в СМИ в мае 2015 года. Из них 6836 квартир - в Самаре, 4599 - в Тольятти, 1084 — в Новокуйбышевске. Меньше всего объектов выставлено на продажу в Похвистнево — только 73 квартиры.
По активности рынка, определяемой как соотношение количества предложений к количеству жителей, лидерство сохраняет Новокуйбышевск. Индекс этого города — 10,1. На втором месте Тольятти с индексом — 6,4, затем Самара — 5,8. В аутсайдерах Похвистнево — 2,5.
Самый дорогой квадратный метр традиционно в Самаре — 64 084 руб. (в апреле – 64 842 руб.), самый дешевый в Октябрьске — 23 936 руб. (в апреле – 24 411 руб.).
За месяц квадратный метр существенно подешевел в Самаре (-758 руб.). Заметно подорожал «квадрат» в Кинели на 798 руб.
В среднем квадратный метр в Самарской области по данным мая стоит 54 121 рублей, что всего на 374 рубля (или 0,69%) ниже аналогичного показателя апреля 2015 года (54 495 руб.).
Результаты проведенного анализа представлены в таблице.

Цены на вторичном рынке жилья городов Самарской области в мае 2015 года
Город Средняя удельная цена предложения 1 кв.м общей площади, руб. Динамика по отношению к апрелю 2015 г., руб.
1-комн. 2-комн. 3-комн. по всем типам
Самара 68 064 62 437 60 295 64 084 - 758
Тольятти 50 874 46 734 44 873 47 823 - 377
Новокуйбышевск 49 075 45 440 46 856 46 948 - 427
Сызрань 44 485 41 332 40 471 42 172 - 344
Жигулевск 39 666 34 305 32 602 35 865 - 400
Кинель 46 000 40 136 37 966 41 464 + 798
Октябрьск 25 719 23 349 23 404 23 936 - 475
Отрадный 36 494 34 682 34 073 35 098 + 182
Чапаевск 30 176 29 961 30 865 30 158 + 64
Похвистнево 31 919 29 640 28 153 29 734 - 330
ИТОГО: 57 628 52 345 51 426 54 121 - 374

X