В Самаре подорожала недвижимость

В Самаре подорожала недвижимость В ноябре повысились цены на квартиры как в новостройках, так и на вторичном рынке Самаре">недвижимости Самары. Об этом сообщается в мониторинговом отчете Самарского областного Фонда жилья и ипотеки (СОФЖИ).
Проанализировав 7 647 предложений по продаже квартир на вторичном рынке, специалисты СОФЖИ определили, что средняя удельная цена квадратного метра в ноябре составила 63 355 рублей. Это на 0,4% больше стоимости «квадрата» в октябре (63 105 руб.) и на 8,2% больше средней цены квадратного метра в январе (58 523 руб.).
Как и ранее самый дорогой «квадрат» предлагают в Ленинском (77 981 руб.) и Самарском (77 946 руб.) районах. Максимальные средние цены у двухкомнатных «элиток» Самарского района — 103 605 руб/кв.м, минимальные - у трехкомнатных «сталинок» Красноглинского района — 38 649 руб/кв.м. Самой дорогой оказалась трехкомнатная квартира в Октябрьском районе — 188 356 руб/кв.м, а самой дешевой — однокомнатная «сталинка» в Кировском районе — 27 273 руб/кв.м.
Также специалисты СОФЖИ рассмотрели 1 259 предложений по продаже квартир в недавно сданных в эксплуатацию домах. Больше всего предложений приходится на Октябрьский район — 35,6%, из них 13,7% - однокомнатные квартиры. Наименьшую долю на рынке недвижимости занимают трехкомнатные квартиры в новостройках Советского района — 0,3 %. В новостройках квадратный метр стал дороже на 4,74%. В ноябре «квадрат» в сданных в эксплуатацию домах в среднем стоил 56 344 рублей, а в сентябре 53 795 руб. Самая дорогая — двухкомнатная квартира в Октябрьском районе (119 686 руб/кв.м), самая дешевая — «двушка» в Железнодорожном районе (28 758 руб/кв.м).
Специалисты СОФЖИ провели также мониторинг цен на вторичном рынке недвижимости городов Самарской области. Средняя цена квадратного метра повысилась в Похвистнево на 1149 руб.(и составила 26 874 руб.), Отрадном на 915 руб. (33 795 руб.), Сызрани на 873 руб. (38 731 руб.), Чапаевске на 228 руб. (27 939 руб.), Новокуйбышевске на 190 руб. (46 321 руб.) и Кинели на 76 руб. (40 018 руб.). Дешевле «квадрат» стал в Октябрьске на 2001 руб. (21 309 руб.), Жигулевске на 1182 (34 760) и Тольятти на 76 руб. (49 126 руб.).
 

X