В Самаре дешевеет вторичное жилье

В Самаре дешевеет вторичное жилье По данным Самарского областного фонда жилья и ипотеки (СОФЖИ) стоимость квадратного метра на вторичном рынке Самаре">недвижимости Самары в марте упала на 1138 рублей и составила 64 846 рублей.
Всего специалисты СОФЖИ проанализировали 6026 уникальных предложений Самары, размещенных в открытых источниках. При этом наблюдается баланс между однокомнатными и двухкомнатными квартирами (2291 и 2103 соответственно), предложений по трехкомнатным квартирам значительно меньше (1632).
Большинство из выставленных на продажу квартир находятся в Промышленном районе (19,1%). По типам квартир преимущество у кирпичных «улучшенок» - 37,8% от общего количества предложений.
Максимальная удельная цена квадратного метра трехкомнатных «элиток» в Ленинском районе (95 812), а минимальная у трехкомнатных «сталинок» в Красноглинском районе (39 405).
Традиционно самый дорогой «квадрат» в «старом центре» - Самарском и Ленинском районах. Здесь драйверами цен выступают квартиры в «элитках» и кирпичных домах «улучшенной планировки». Средняя цена предложения кв.м в квартирах вышеназванных типов выше средней цены предложения по району в целом, и составляет: Самарский район – 87 231 руб. «элитки», 85 973 руб. - кирпичные «улучшенки»; Ленинский район – 94 529 руб. «элитки», 80 720 руб. кирпичные «улучшенки».
В аутсайдерах «окраина» - Красноглинский и Куйбышевские районы, минимальная средняя удельная цена предложения у «сталинок» в Куйбышевском районе – 42 095 руб.
Анализируя полученные результаты, можно сделать вывод о том, что в марте 2015 года произошло значительное изменение средних удельных цен предложения 1 кв.м общей площади квартир в многоквартирных домах на вторичном рынке города Самара по отношению к предыдущему периоду (февраль 2015 года). Корректировка средней удельной цены предложения сопровождалась ростом количества предложений.

X