СОФЖИ опубликовал мониторинг вторичного рынка жилой недвижимости городских округов Самарской области. Всего было проанализировано 13 157 уникальных предложения к продаже, опубликованные в СМИ в июне 2015 года. Из них 5963 квартир - в Самаре, 4285 - в Тольятти, 1029 — в Новокуйбышевске. Меньше всего объектов выставлено на продажу в Похвистнево — только 85 квартир.
По активности рынка, определяемой как соотношение количества предложений к количеству жителей, лидерство сохраняет Новокуйбышевск. Индекс этого города — 9,6. На втором месте Чапаевск с индексом — 6,4, затем Тольятти — 6,0. В аутсайдерах Октябрьск — 2,7.
Самый дорогой квадратный метр традиционно в Самаре — 64 374 руб. (в мае – 64 084 руб.), самый дешевый в Октябрьске — 23 761 руб. (в апреле – 23 936 руб.).
За месяц стоимость квадратного метра снизилась почти во всех городах региона, кроме Самары (+290 руб.) и Кинели (+32 руб.). Существенно подешевел «квадрат» в Тольятти (-756 руб.).
Средневзвешенное значение цены квадратного метра в Самарской области по данным июня составило 53 259 рублей, что на 863 рубля (или 1,59%) ниже аналогичного показателя мая 2015 года (54 121 руб.).
Результаты проведенного анализа представлены в таблице.
Цены на вторичном рынке жилья городов Самарской области в июне 2015 года
Город | Средняя удельная цена предложения 1 кв.м общей площади, руб. | Динамика по отношению к маю 2015 г., руб. | |||
1-комн. | 2-комн. | 3-комн. | по всем типам | ||
Самара | 68 060 | 62 781 | 60 746 | 64 374 | 290 |
Тольятти | 49 985 | 45 954 | 44 226 | 47 067 | -756 |
Новокуйбышевск | 48 996 | 44 964 | 46 320 | 46 559 | -389 |
Сызрань | 43 303 | 40 827 | 41 247 | 41 736 | -436 |
Жигулевск | 39 786 | 33 542 | 32 648 | 35 541 | -324 |
Кинель | 45 222 | 40 389 | 39 602 | 41 496 | 32 |
Октябрьск | 26 651 | 23 014 | 23 681 | 23 761 | -175 |
Отрадный | 36 736 | 34 104 | 32 548 | 34 507 | -591 |
Чапаевск | 29 818 | 29 284 | 30 401 | 29 729 | -429 |
Похвистнево | 31 798 | 27 927 | 28 416 | 29 346 | -388 |
ИТОГО: | 56 896 | 51 377 | 50 520 | 53 259 | -863 |