Цены на недвижимость в городах Самарской области в марте: Самара -1138 руб., Кинель +1623 руб.

Цены на недвижимость в городах Самарской области в марте: Самара -1138 руб., Кинель +1623 руб. Самарский фонд жилья и ипотеки (СОФЖИ) опубликовал мониторинг вторичного рынка жилой недвижимости городских округов Самарской области. Всего было проанализировано 13 448 уникальных предложения к продаже, опубликованные в СМИ в марте 2015 года. Из них 6026 квартир - в Самаре, 4869 - в Тольятти, 1051 — в Новокуйбышевске. Меньше всего объектов выставлено на продажу в Похвистнево — только 57 квартир.
По активности рынка, определяемой как соотношение количества предложений к количеству жителей, лидерство сохраняет Новокуйбышевск. Индекс этого города — 9,8. На втором месте Тольятти с индексом — 6,8, затем Самара и Чапаевск — 5,1. В аутсайдерах Похвистнево — 2,0 и Сызрань — 2,3.
Самый дорогой квадратный метр традиционно в Самаре — 64 846 рублей, самый дешевый в Октябрьске — 24 270 рублей.
За месяц квадратный метр существенно подешевел в Самаре (-1138 руб.) и Тольятти (-481 руб.). Заметно подорожал «квадрат» в Кинели на 1623 руб. и в Жигулевске на 1469 руб.
Результаты проведенного анализа представлены в таблице.

Цены на вторичном рынке жилья городов Самарской области в марте 2015 года
Город Средняя удельная цена предложения 1 кв.м общей площади, руб. Динамика по отношению к февралю 2015 г., руб.
1-комн. 2-комн. 3-комн. по всем типам
Самара 68 970 62 871 61 600 64 846 - 1138
Тольятти 52 354 47 561 45 520 48 639 - 481
Новокуйбышевск 50 768 46 863 46 183 47 725 + 258
Сызрань 44 760 41 488 41 192 42 317 + 395
Жигулевск 40 476 34 338 32 876 36 056 + 1469
Кинель 47 868 40 383 38 649 41 693 + 1623
Октябрьск 25 431 22 768 26 121 24 270 + 407
Отрадный 37 004 36 135 33 915 35 830 - 115
Чапаевск 31 221 30 859 31 427 31 119 + 451
Похвистнево 31 743 27 184 29 140 29 184 + 734
ИТОГО: 58 926 52 501 51 399 54 464 - 1069

 

X