Средняя стоимость «квадрата» в Самарской области - 54 495 рублей

Средняя стоимость «квадрата» в Самарской области - 54 495 рублей Самарский фонд жилья и ипотеки (СОФЖИ) опубликовал мониторинг вторичного рынка жилой недвижимости городских округов Самарской области. Всего было проанализировано  14 922  уникальных предложения к продаже, опубликованные в СМИ в апреле 2015 года. Из них 6896 квартир - в Самаре, 5 298 - в Тольятти, 1 123 — в Новокуйбышевске. Меньше всего объектов выставлено на продажу в Похвистнево — только 77 квартир.
По активности рынка, определяемой как соотношение количества предложений к количеству жителей, лидерство сохраняет Новокуйбышевск. Индекс этого города — 10,5. На втором месте Тольятти с индексом — 7,4, затем Самара — 5,9. В аутсайдерах Сызрань — 2,3.
Самый дорогой квадратный метр традиционно в Самаре — 64 842 руб. (в марте – 64 846 руб.), самый дешевый в Октябрьске — 24 411 руб. (в марте – 24 270 руб.).
За месяц квадратный метр существенно подешевел в Кинели (-1027 руб.) и Чапаевске (-1025 руб.). Заметно подорожал «квадрат» в Похвистнево на 880 руб.
В среднем квадратный метр в Самарской области по данным апреля стоит 54 495 рублей, что всего на 32 рубля (или 0,06%) выше аналогичного показателя марта 2015 года (54 464 руб.). 
Результаты проведенного анализа представлены в таблице.

Цены на вторичном рынке жилья городов Самарской области в апреле 2015 года
Город Средняя удельная цена предложения 1 кв.м общей площади, руб. Динамика по отношению к марту 2015 г., руб.
1-комн. 2-комн. 3-комн. по всем типам
Самара 68 635 62 955 61 437 64 842 - 4
Тольятти 51 633 47 255 45 266 48 200 - 439
Новокуйбышевск 50 421 46 158 46 275 47375 - 350
Сызрань 44 526 41 521 41 767 42516 + 199
Жигулевск 39 982 35 094 32 793 36265 + 209
Кинель 45 269 40 643 36 922 40666 - 1027
Октябрьск 24 371 24 099 25 053 24411 + 141
Отрадный 36 405 34 960 32 474 34916 - 914
Чапаевск 30 221 30 046 29 985 30094 - 1025
Похвистнево 32 109 28 845 29 154 30064 + 880
ИТОГО: 58 788 52 565 51 276 54495 + 32

 

X