Новостройки дешевеют, а вторичное жилье дорожает

Новостройки дешевеют, а вторичное жилье дорожает

В октябре произошло незначительное подорожание жилья на вторичном рынке Самары — на 0,83 % по сравнению с сентябрьскими ценами. Таким образом, средняя стоимость одного «квадрата» в столице области составила 63 105 рублей (в сентябре 62 549 руб.). А вот с начала года цены изменились более существенно. В январе 1 кв.м на вторичного жилья стоил 58 523 рублей, в октябре уже на 7,7 % больше. Эти данные опубликованы в отчете Самарского областного Фонда жилья и ипотеки.

Самый дорогой «квадрат» предлагают в Ленинском (77 545 руб.) и Самарском (77 953 руб.) районах. Максимальные средние цены у однокомнатных «элиток» Ленинского района — 104 797 руб/кв.м, минимальные - у трехкомнатных «сталинок» Куйбышевского района — 34 754 руб/кв.м. Самой дорогой оказалась трехкомнатная квартира в Октябрьском районе — 188 356 руб/кв.м, а самой дешевой - «двушка» в Кировском районе — 25 007 руб/кв.м.

В новостройках квадратный метр стал дешевле на 0,1%. В октябре «квадрат» в сданных в эксплуатацию домах в среднем стоил 53 795 рублей, а в сентябре 53 852 руб. Самая дорогая — трехкомнатная квартира в Октябрьском районе (113 636 руб/кв.м), самая дешевая — «однушка» в Куйбышевском районе (26 000 руб/кв.м ).

Больше всего предложений по продаже квартир в новостройках приходится на Октябрьский район — 35,2 %, из них 12,9 % - однокомнатные. Наименьшую долю на рынке недвижимости занимают трехкомнатные квартиры в новостройках Советского района — 0,4 %.


X