Продаётся коммерческая недвижимость: Сызрань, Лазо улица 19

    Продаётся нежилое помещение на первом этаже жилого дома.
    
    Общая площадь — 45,4 кв. м. Ранее здесь работал магазин готовой кулинарии (курочка), поэтому помещение уже имеет всю необходимую инфраструктуру для пищевого производства.
    
    
    
    
    Ключевые характеристики:
    
     ? Первая линия домов — высокая проходимость, отличная витринная доступность.
    
    · ? Отдельный вход с улицы (не через подъезд) — удобно для посетителей и арендаторов.
    
    · ? Есть кухня/комната для разделки продуктов — можно сразу запускать точку общепита, кондитерскую, кулинарию или готовый бизнес.
    
    · ? Хорошее естественное освещение, возможно оборудование витрины.
    
    · ? Все коммуникации (вода, канализация, электричество) заведены.
    
    . Мощность 380В. Даёт возможность подключить промышленное оборудования.
    
    
    
    
    Преимущества для бизнеса:
    
    · Подойдёт под магазин, кофейню, пекарню, ПВЗ, аптеку, салон красоты, медцентр, офис и любой другой вид деятельности.
    
    · Отсутствие необходимости дорогостоящего переустройства — всё уже готово для коммерции.
    
    · Удобная транспортная доступность, рядом остановки и парковка.
    
    
    
    
    Юридический статус:
    
    Объект числится в ЕГРН как нежилое, разрешённое использование позволяет размещать торговые и обслуживающие предприятия. Документы готовы к сделке.
    
    
    
    

Цена 4 800 000 руб. /105 727 за м²