Продаётся коммерческая недвижимость: Самара, Скляренко улица 18
Коротко
- Номер объявления
- 33255010
- Дата подачи
- 01.09.2026
- Обновленно
- 16.10.2026
- Улица
- Скляренко улица
- Номер дома
- 18
- Этаж
- 4
- Этажность
- 4
- Площадь общая
- 500
- Цена
- 45 000 000 руб.
- Просмотров
- 41
Пожалуйста, сообщите владельцу объявления, что вы нашли его на RADVER.RU.
Контакты
0
- Агент:
- Лямзин Михаил
- Телефон:
- 89270064837
Остерегайтесь мошенников! Не вносите предоплату за услуги риелторов до личного посещения и осмотра объекта недвижимости!
Описание
Продажа офисного помещения 500 кв.м по выгодной цене в Октябрьском районе
? Самара, ул. Скляренко, 18
? Стоимость — 45 000 000 ₽ (90 000 ₽/кв.м.)
Это на 20–30% ниже среднерыночных цен в районе. Отличная возможность сэкономить на покупке просторного офисного пространства.
? Удобная транспортная доступность
Метро «Российская» и остановки общественного транспорта — в 5–7 минутах пешком от входа. Рядом три крупные транспортные развязки, которые обеспечивают быстрый выезд на основные магистрали города. Для сотрудников и гостей предусмотрена просторная парковка на 50+ машиномест.
О помещении:
· 500 кв.м, 4-й этаж отдельно стоящего здания.
· Две входные группы — удобное разделение потоков сотрудников и посетителей, возможность организовать отдельный вход для клиентов.
· Свободная планировка, высокие потолки 3,75 м.
· Центральные коммуникации, подключённая мощность 30 кВт — достаточно для полноценного оснащения офиса техникой и освещением.
· Круглосуточный доступ 24/7
· 3 санузла с подведёнными коммуникациями
· Состояние под ремонт — даёт полную свободу для дизайна под ваш бренд.
Локация и инфраструктура:
Здание расположено в Октябрьском районе на пересечении с ул. Ерошевского. Вокруг — развитая инфраструктура: магазины, кафе, банки, фитнес-клубы. Близость к жилым массивам обеспечивает поток клиентов, а деловая среда района подходит для бизнеса любого уровня.
Отличный выбор для:
головного офиса, IT-компании, юридической или консалтинговой фирмы, архитектурного или дизайн-бюро, бухгалтерского центра, call-центра, коворкинга, творческой или танцевальной студии. Верхний этаж обеспечивает тишину, меньше посторонних проходов и панорамный вид из окон — это создаёт комфортную рабочую атмосферу и повышает статус компании.
Дополнительные возможности для покупателя:
? Возможно увеличение площади — при необходимости можно присоединить помещения на 3-м этаже, расширив пространство под растущие задачи бизнеса.
? Помощь с организацией и проведением ремонта — привлечём проверенных подрядчиков с гарантией качества, составим смету и проконтролируем все этапы работ.
Цена 45 000 000 руб. /90 000 за м2
Если вы позвонили по объявлению и выяснили, что объекта не существует, либо с вас требуют предоплату за просмотр, оставьте жалобу!
Дополнительно
Продажа коммерческой, Октябрьский, Цена до 49 500 000, от 450 м2
Социальные кнопки