Продаётся коммерческая недвижимость: Самара, Скляренко улица 18

    Продажа офисного помещения 251 кв.м по выгодной цене в Октябрьском районе
    
     ? Самара, ул. Скляренко, 18
    
    
    
    
     ? Стоимость — 22 590 000 ₽ (90 000 ₽/кв.м.)
    
    Это на 20–30% ниже среднерыночных цен в районе. Отличная возможность сэкономить на покупке офисного пространства.
    
     ? Удобная транспортная доступность
    
    Метро «Российская» и остановки общественного транспорта — в 5–7 минутах пешком от входа. Рядом три крупные транспортные развязки, которые обеспечивают быстрый выезд на основные магистрали города. Для сотрудников и гостей предусмотрена просторная парковка на 50+ машиномест.
    
     О помещении:
    
    · 251 кв.м, 4-й этаж отдельно стоящего здания.
    
    · Свободная планировка, высокие потолки 3,75 м.
    
    · Центральные коммуникации, электрическая мощность 15 кВт — достаточно для полноценного оснащения офиса техникой и освещением.
    
    · Круглосуточный доступ 24/7 — работайте в любое время без ограничений.
    
    · Состояние под ремонт — даёт полную свободу для дизайна под ваш бренд.
    
     Локация и инфраструктура:
    
    Здание расположено в Октябрьском районе на пересечении с ул. Ерошевского. Вокруг — развитая инфраструктура: магазины, кафе, банки, общественные и коммерческие организации. Близость к жилым массивам обеспечивает поток клиентов, а деловая среда района подходит для бизнеса любого уровня.
    
    Отличный выбор для:
    
    офиса, IT-компании, юридической или консалтинговой фирмы, архитектурного или дизайн-бюро, бухгалтерского центра, call-центра, коворкинга, творческой студии или танцевальной студии. Верхний этаж обеспечивает тишину, меньше посторонних проходов и панорамный вид из окон — это создаёт комфортную рабочую атмосферу и повышает статус компании.
    
     Дополнительные возможности для покупателя:
    
    ? Возможно увеличение площади — при необходимости можно присоединить соседние помещения, расширив пространство под растущие задачи бизнеса.
    
    ? Помощь с организацией и проведением ремонта — привлечём проверенных подрядчиков с гарантией качества, составим смету и проконтролируем все этапы работ.
    
    
    
    ? Звоните — покажем помещение, ответим на все вопросы, поможем с юридическим сопровождением и организацией ремонта. Объект ждёт нового владельца!
    

Цена 22 590 000 руб. /90 360 за м²