Продается коттедж/дом: Самара, 3-я просека 7к1

    Современный таунхаус в престижном посёлке «3 Авеню»
    
    Расположение и доступность:
     Посёлок «3 Авеню» находится в географическом центре Самары, между 2-й и 3-й просеками. Это идеальное сочетание загородной жизни и быстрого доступа ко всей городской инфраструктуре.
    
    Основные характеристики:
    
     Общая площадь дома: 327 кв.м
    
     Собственный земельный участок: 1,85 сотки
    
     Общая территория посёлка: 1 гектар
    
    Все коммуникации центральные
    
    
    
    Конструкция и планировка:
    
     Материал стен: кирпич с утеплёнными фасадами
    
     Перекрытия: железобетонные
    
     Этажность: 3 этажа + подвал + мансарда
    
    
    
    Распределение по этажам:
    
     Цокольный этаж: кладовая и помещение для хранения инвентаря
    
     Первый этаж: прихожая, гардеробная, гараж , котлеьная+прачечная, выход на террасу и участок
    
     Второй этаж: просторная кухня-столовая с двумя окнами, гостиная, санузел
    
     Третий этаж: спальня , детская комната с балконом, кабинет
    
     Мансарда
    
    
    
    Инфраструктура и безопасность посёлка:
    
     Круглосуточная охрана и КПП с автоматическим шлагбаумом
    
     Уличное освещение для комфорта в тёмное время суток
    
     Все коммуникации уже подключены
    
     Парковка: крытое место на 1 машину у входа, тёплый встроенный гараж, свободные места на гостевой парковке
    
     Для отдыха: детская и спортивная площадки
    
     Природное окружение: до берега Волги всего 500 метров, до оборудованного пляжа — 15 минут пешком
    
     В шаговой доступности: спортцентры, школы, детские сады, Самарский государственный университет, клиники, торговые центры, супермаркеты, отели и рестораны
    
    
    
    Этот таунхаус — идеальное решение для комфортной и безопасной жизни в престижном районе с развитой инфраструктурой и всеми удобствами современного города.
    

Цена 39 985 000 руб. /122 278 за м²

• Газ
• Вода
• Электричество