Генеральный план застройки решен в виде двух независимых микрорайонов: Западная терраса и Восточная терраса с расположенным на ней поселком «Дубрава». В каждый из микрорайонов имеется въезд, как с магистрали Центральная, так и с дороги на Петра Дубраву.
Оригинальная планировочная структура выполнена с применением радиальных улиц, что позволяет избежать монотонности застройки и выгодно отличает «Солнечную долину» от других малоэтажных пригородных микрорайонов.
Озелененные парковые бульвары служат градостроительными основами каждого района, а многофункциональные общественные, торговые и образовательные центры местом притяжения жителей «Солнечной долины».
Разнообразная жилая застройка представлена в виде просторных отдельностоящих коттеджей, блокированных индивидуальных домов (таунхаусов) и многоквартирных домов клубного типа.
Восточная терраса представляет собой первую очередь реализации проекта «Солнечная долина». Планировкой предусмотрены две независимые части, первая – это кварталы коттеджной застройки, вторая – это кварталы многоквартирных клубных домов. Центром всего микрорайона служит протяженный бульвар с парковой зоной.
На территории микрорайона предусмотрен многофункциональный общественный центр, дошкольное учреждение, физкультурно-оздоровительный комплекс. Особое внимание отведено аллеям центрального въезда, архитектурная арка и кольцо разворота служат парадными воротами поселка.