Аренда / Аренда коммерческой, Самарская область, Шоссейная улица, 26 000

    ? ВАШ БИЗНЕС — ТАМ, КУДА УЖЕ ЕДУТ ЗА ПОКУПКАМИ
    
    Предлагаем в аренду новые торговые помещения в Малой Царевщине на ул. Шоссейной — в уже сформированной торговой локации с действующими магазинами и постоянным покупательским потоком.
    
    Открытие новой торговой линии — сентябрь 2026 года. Бронировать помещение можно уже сейчас.
    
     ? ПОЧЕМУ ЛОКАЦИЯ ИНТЕРЕСНА ДЛЯ БИЗНЕСА?
    
    Это не отдельно стоящие павильоны, которым ещё предстоит формировать собственный поток. Здесь уже сложился торговый кластер, куда жители Малой Царевщины и ближайших населённых пунктов приезжают за повседневными покупками.
    
    Рядом уже работают «Пятёрочка», «АптекаПлюс», «Корюшка», «Фабрика Качества», «Фермерские продукты» и «163 рыбы».
    
    Ваш магазин становится ещё одной точкой привычного покупательского маршрута.
    
    Дополнительный потенциал территории — планируемая коттеджная застройка посёлка. Развитие жилого массива создаёт перспективу увеличения локальной аудитории и спроса на товары и услуги.
    
     ? ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ ЗАНЯТЬ СВОБОДНУЮ НИШУ
    
    В торговом кластере пока нет прямых конкурентов в нескольких востребованных категориях:
    
    хозяйственные товары • стройматериалы • инструменты • товары для дома, сада и огорода.
    
    Для арендатора это возможность зайти в локацию одним из первых, закрепиться в своей категории и сформировать постоянную клиентскую базу до появления конкурентов.
    
     ? ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЙ:
    
    — отдельный вход в каждый павильон;
     — большие витринные окна;
     — место для заметной наружной рекламы;
     — круглосуточный доступ;
     — удобная зона разгрузки;
     — парковка непосредственно перед торговой линией;
     — мокрая точка в каждом помещении;
     — мощность 10 кВт с возможностью увеличения;
     — все необходимые коммуникации;
     — высота потолков — до 3 м;
     — возможность адаптации под формат арендатора;
     — современный единый фасад торговой линии.
    
     ? КАКИЕ ФОРМАТЫ ЗДЕСЬ МОГУТ РАБОТАТЬ?
    
    Магазин хозяйственных товаров, стройматериалы и инструменты, прокат инструмента, товары для дома и сада, товары для рыбалки, зоотовары, пекарня, кондитерская, кофейня, кафе, фастфуд, цветы, ПВЗ, салон услуг и другие востребованные форматы.
    
     ? ВЫБЕРИТЕ ПЛОЩАДЬ ПОД СВОЙ БИЗНЕС
    
    Свободно всего 3 помещения:
    
    20 кв.м • 20 кв.м • 35 кв.м
    
    Соседние блоки можно объединить и получить 40 или 75 кв.м — от небольшой торговой точки до полноценного магазина с широким ассортиментом.
    
     ? УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:
    
    — 1 300–1 500 ₽/кв.м в зависимости от расположения;
     — договор на 11 месяцев с возможностью пролонгации;
     — обеспечительный платёж;
     — электроэнергия оплачивается по счётчику;
     — арендные каникулы на запуск обсуждаются индивидуально.
    
    На фотографиях представлен реальный павильон, по аналогии с которым строится новая торговая линия.
    
    ❗До открытия ещё есть время, но лучшие позиции обычно выбирают заранее. Сейчас свободно только 3 павильона — можно забронировать подходящую площадь до ввода объекта в эксплуатацию.
    
    ? Звоните или пишите — подберём площадь под ваш формат и обсудим возможность бронирования помещения.
    

Цена 26 000 руб.