Банкам готовят почву для онлайн-ипотеки

Банкам готовят почву для онлайн-ипотеки Выдавая ипотеку, кредитные организации оформляют приобретаемую заемщиком недвижимость в залог при помощи закладной — именной ценной бумаги, подтверждающей право ее владельца на исполнение денежных обязательств по ипотеке, а также удостоверяющей право залога на имущество, обремененное ипотекой. Именно этот документ банкам могут разрешить переводить в электронную форму, создав тем самым почву кредитным организациям для перехода в будущем на онлайн-ипотеку.

Законопроект, разрешающий выпуск и обращение электронных закладных при выдаче ипотеки, вернулся на согласование в Госдуму. До этого принятый в первом чтении документ около трех лет пролежал без движения. Ожидается, что проект будет принят до конца года. Законопроект предусматривает возможность заполнения ипотечным заемщиком электронных документов с использованием дистанционных систем обслуживания кредитной организации. Если документ составляется лицом, не имеющим электронной подписи, свою электронную подпись на закладную будут ставить нотариусы, имеющие на это полномочия. По мнению, экспертов появление электронных закладных должно уменьшить бумажную волокиту, сократить операционные расходы банков, что, возможно, повлияет на стоимость их услуг. Но даже если закладные станут электронными, остальные документы по ипотечной сделке — договор купли-продажи и кредитный договор  останутся бумажными.

 

X